Fascination About 按揭申請

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不論是首次上車需知、物業投資策略、資產如何配置、買樓時機、揀樓秘訣、解決買樓奇難雜症等.

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在英國置業的成本比香港低,要「上車」非難事。過去十多年來,英國房地產買賣及租賃市場越趨成熟,投資收益穩定、發展前景樂觀、交易公開透明,是眾多投資中發展最穩定,租金回報率亦持續居冠,是置業的首選。

至於立法會財委會通過「公務員加薪」或收到升職加薪信,申請按揭時能否計算這些「未來收入」?除非最新薪酬已經反映在糧單上,否則不獲計算。

部分屋苑的購買力不足,加上部分業主急於沽貨,不惜大幅砍價,導致二手樓價難以企穩。

買家切忌過分批評單位內籠,以為一定可以「鋤到價」,始終旺市是業主主導買賣,一旦封盤不賣,買家反而買不到心水單位。相反,買家可以主動跟業主見面傾價,議價時不妨大打「人情牌」,如父母協助子女上車,不妨以「畀機會後生仔上車」為由打動業主減價。

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如果買家打算將該物業出租,應提早聯絡代理將物業推出市場,這樣就可在完成購買後盡快找到租客。

房屋管理費、租金管理費、地方政府稅、地方議會稅、水費、電費、煤氣費、保險費、裝修及維修費、清潔費、園丁費、會計費、中介費、廣告費、法律及專業諮詢費及房屋交接清點費。

至於另一個驗證平盤筍盤的指標,就是利用屋苑或該幢物業的歷史高價作對照,包括呎價及總成交價。基本上,網上已經有足夠的資料供搜尋相關數據,有了基本的價錢概念,才去睇樓,心理上有一個預算先,用屋苑或該幢物業的最高價的單位,跟自己心儀的放盤比較一下,但當然,樓層、座向及景觀有關因素都要加入一同分析,去衡量現在放盤開價是否貼市,抑或偏高偏低。

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一切關於屋苑飼養寵物的規定以屋苑公佈為準。有關屋苑周邊建築物及環境會不時改變,有興趣者須依賴自己進行視察及查証以確定資料的準確性,本公司並不對資料的準確性作出任何保證。

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